映像Web不動産・住宅
モデルハウス紹介映像 & 不動産・住宅向けコンテンツ
住空間の魅力や設計意図を映像で分かりやすく伝える紹介映像。物件サイトと連動した運用も対応。
FOR REAL ESTATE & HOUSING
内覧前のお客様に、住空間の魅力を映像とサイトで届ける。
不動産・住宅業界の集客を、Web 開発・映像制作・AI 活用のワンストップで底上げする鹿児島のスタジオ。モデルハウス紹介映像、物件特設サイト、SNS 短尺運用、業務システム化までを2人組のチームでまとめてお引き受けします。
- モデルハウス映像
- 物件特設サイト
- Instagram Reels 運用
- AI 業務効率化
不動産・住宅業界でよくある課題
どれか一つでも当てはまる場合、翠進のワンストップ体制で解決できる可能性があります
写真だけでは住空間の魅力が伝わらない
間取り図と写真しか見られないお客様は、動線・採光・素材感を想像で埋めるしかなく、来場前にミスマッチを感じて離脱してしまいます。
発注先が制作会社・代理店・Web ベンダーでバラバラ
撮影は制作会社、広告は代理店、サイトは Web ベンダーと分かれていて、世界観がチグハグになる・進行管理に時間がかかる・改善の判断が遅い、といった負担を感じていませんか。
SNS や YouTube で競合と差がつかない
発信は始めたものの、編集が追いつかず数本で止まっている、再生数が伸びず費用対効果が見えない、というケースが少なくありません。
物件情報の更新・管理に手作業が多い
Excel と Web 担当者の往復、媒体ごとのコピー＆ペースト、写真・動画素材の取り違えなど、本業から人手を奪われていませんか。
翠進が提供できる解決策
撮影・Web・SNS運用・業務効率化までを、2人組のチームで一気通貫で。
モデルハウス紹介映像（撮影〜納品まで一貫）
Sony FX3 + ジンバル + 360°カメラで、住空間の動線・採光・素材感が直感的に伝わる映像を企画から納品まで一貫して制作します。
- 1物件パッケージ: 3〜5分の主役映像 + 30秒 SNS 版 + 縦型 Reels 版
- 物件サイト・YouTube・Instagram への展開を最初から想定した設計
- Insta360 GO Ultra による狭小空間・キッチン目線の臨場感ある映像
物件特設サイト・物件一覧サイト
Next.js による高速な特設サイトを、動画埋め込み・OGP・スマホ最適化まで含めて構築。SEO 内部対策にも標準対応します。
- 1物件特設サイト / 自社物件一覧 / 大型リブランド対応
- 撮影映像の埋め込みと OGP 動画サムネイルを標準実装
- Google ビジネスプロフィール・媒体（SUUMO・HOME'S 等）との連携相談可
Instagram Reels / TikTok 向け短尺運用
撮影素材の使い回しを前提にした、月次サブスクの短尺運用プラン。サムネイル・テロップ・BGM までセットで継続発信を担当します。
- 月8〜16本の Reels / Shorts 制作運用
- 撮影1日 + 編集サブスクで継続コンテンツを廃れさせない
- 競合アカウント分析と数値レポートで改善ループを回す
物件管理 × AI で業務効率化
物件情報・媒体掲載・営業ピッチを Web アプリと AI で内製化。「業者に丸投げ」ではなく「お客様側でも回せる」状態まで伴走します。
- 物件情報 CSV / Notion / 自社 DB の自動連携
- 媒体ごとの掲載文・キャプション・募集要項のテンプレ生成（Claude / Cursor）
- 営業ピッチ動画・トークスクリプトの AI 起こし・改善ループ
料金の目安
正式お見積もりはヒアリング後にご提示します
物件特設サイト
30万円〜
Next.js / 動画埋め込み込み
モデルハウス映像（1物件パッケージ）
30万円〜
本編 + SNS 版 + Reels 版を同時納品
SNS 動画運用サブスク
月12万円〜
撮影 + 月次運用 + 数値レポート
業務システム × AI 内製化伴走
応相談
現状ヒアリングから改善計画まで提案
※ 出張費・媒体掲載費・有料素材費等は内容に応じて別途ご提示します
よくあるご質問
Q. 鹿児島県外の物件でも撮影に来てもらえますか？
A. 可能です。出張費はお見積もり時に別途ご提示します。九州内であれば1日〜2日のスケジュールで撮影〜編集の進行が可能です。
Q. ドローン空撮や 360° 撮影は依頼できますか？
A. 対応可能です。Insta360 X3 / GO Ultra による狭小空間・キッチン目線・動線俯瞰など、住宅特有の見せ方をご提案します。広域の空撮は、場所と高度により対応可否を個別にご案内します。
Q. 既存の物件サイトからの移行・部分リニューアルもできますか？
A. 対応可能です。WordPress・自社 CMS・スクラッチ製どれでも構いません。SEO 評価を落とさずモダン構成へ切り替えるリプレイスの実戦経験があります。
Q. 撮影や運用を社員が内製化したい場合の伴走は？
A. ご相談ください。撮影機材の選定アドバイスから、編集の OJT、Claude Code を使ったキャプション自動生成のワークフロー導入まで、段階的に内製化を支援できます。
Q. 他社で制作中・運用中の素材も活用できますか？
A. 可能です。既存映像のリサイズや色調整、サイト埋め込み最適化など、二次活用の設計から伴走します。